Израильтяне ожидают резкого роста цен на жилье

Как следует из отчета, составленного экономистами министерства строительства Израиля, основанного на последних данных Центрального статистического управления, в 2003 году ожидается значительное повышение цен на приобретение и аренду жилья. Основными причинами такого прогноза являются резкое сокращение уровня строительства нового жилья, а также значительное сокращения запаса непроданных квартир.

Завотделом экономического анализа при министерстве строительства Рахель Олиндер публикует в последние 2 года ежемесячные отчеты, в которых настойчиво предупреждает, что для того, чтобы удерживать цены на жилье на одном уровне, необходимо удерживать темпы постройки нового жилья на уровне в 40 тысяч квартир в год. В соответствии с этой оценкой выстраивает свою политику нынешний министр строительства Натан Шаранский, однако пока что все усилия уходят на доказательство правильности вычислений перед Объединением подрядчиков и минфином, считающих, что процесс строительства управляется рынком.

В соответствии с опубликованным данными ЦСУ, с начала 2001 года было начато строительство 48 300 квартир, за тот же период было закончено строительство 57 900. Несмотря на некоторое увеличение темпов строительства с начала текущего года, темпы строительства все еще ниже необходимых на 13%.

Также и банк Израиля начал проявлять заметное беспокойство к проблеме жилья, ведь повышение индекса цен на него повлечет за собой почти неминуемое повышение учетной ставки, и таким образом израильскому хозяйству будет нанесен очередной удар.