Компания Леваева основной предендент на застройку "Москва-Сити"

14 апреля состоится аукцион по выбору инвестора на проектирование и строительство наземной части центрального ядра Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити". Это первый опыт проведения открытого конкурса в столичном "Сити". Эксперты полагают, что основная борьба за центральную часть комплекса развернется между двумя крупными игроками.

По проекту Центральное ядро ММДЦ занимает участок общей площадью 500 тыс. кв. метров. Строительство подземной части в настоящий момент находится в завершающей стадии — там будет располагаться центральный пересадочный узел метрополитена со станцией "Международная". Наземная часть разделена на три зоны — гостиницу, торгово- развлекательный комплекс, проектирование и строительство которого выносится на конкурс, и киноконцертный зал вместимостью 6000 человек.

Досугово-рекреационная зона, создаваемая в Центральном ядре, дополнит офисную часть бизнес-центра и, по мнению городских властей, не позволит "Сити" превратиться в аналог парижского Дефанса, вымирающего по ночам. Как стало известно "Интерфаксу", Центральное ядро было решено выставить на конкурс после отказа от реализации проекта предыдущего инвестора. В прошлом году инвестором первой очереди Центрального ядра стала британская фирма Moscow City Center, чьи интересы в России представляет торговый дом "Перекресток", входящий в "Альфа-групп". МСС обещала на первом этапе привлечь в строительство $160 млн. Однако у MCC возникли сложности с согласованием условий контракта. В частности, по данным "Интерфакса", британская фирма не получила гарантий, что именно она будет привлечена в качестве инвестора для строительства второй очереди Центрального ядра. Смена инвестора повлекла за собой пересмотр архитектурной концепции центральной части "Сити". Новый проект был разработан "Моспроектом-2" совместно с израильскими архитекторами, среди авторов — главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

По данным "Интерфакса", конкурсную документацию у Тендерного комитета выкупили 9 компаний, в том числе такие крупные, как "ИНТЕКО" (принадлежит супруге мэра Москвы Елене Батуриной) и турецкая "Энка". Однако впоследствии заявки на участие в аукционе подали только четверо — "Центурион-альянс", "Северные ворота" и два кипрских офшора.

Участники рынка предполагают, что за компанией "Центурион-альянс" стоят люди, близкие к известному столичному предпринимателю, ныне депутату Госдумы Ашоту Егиазаряну. А один из кипрских офшоров представляет интересы израильского диамантера Льва Леваева. Л.Леваев не так давно встречался с мэром Москвы Юрием Лужковым, который назвал его "самым крупным и желанным инвестором" в Москве. По данным "Интерфакса", именно фирма Леваева Africa Israel Investments финансировала разработку нынешней архитектурной концепции "Сити".